Думаете об ипотеке – не допускайте ошибок

Ниже, как вы догадались, речь пойдет об основных ошибках, которые допускают те, кто собрался заключить договор с банком об ипотечном кредитовании. Надеемся, что благодаря нашим советам, вы сможете избежать ошибок, и выплатить кредит максимально быстро и безболезненно.

--------------------------------------------------------------------------------------------------

Все о новостройках Москвы и Подмосковья - https://novostroycity.ru/

--------------------------------------------------------------------------------------------------

- Какой выбрать банк?

Выбирая банк, в котором вы собираетесь брать ипотечный кредит, прежде всего обратите внимание на отзывы о нем в сети. При этом берите во внимание не отзывы с официального сайта банка, а поищите тематические форумы, где есть отзывы реальных клиентов. Поэтому прежде всего обращайте внимание на репутацию и надежность банка, а это можно заслужить только за годы стабильной работы. Не забывайте о том, что вам на протяжении долгих лет будет важно удобство внесения платежей, поэтому поинтересуйтесь функционалом интернет-банкинга. Самым правильным решением будет выбрать несколько наиболее подходящих банков, и из них выбрать один, наиболее полно соответствующий требованиям. Еще одной грубой ошибкой при выборе банка является то, что нередко ипотеку оформляют в банке, через который получают зарплату. При этом более выгодные условия других банков даже не рассматриваются.

- Возможность рефинансирования и оформления налогового вычета

Оформляя ипотечный кредит, вы должны знать, что вы любой момент вы имеете право на его рефинансирование – снижение процентной ставки по кредиту или изменение размера ежемесячного взноса. Далее, вы, как гражданин Российской Федерации, работая при этом официально, имеете право на получение помощи от государства на приобретение жилой площади в размере 260 тысяч рублей. Кроме того, вы, как плательщик налогов, имеете право на компенсацию платежей по кредиту в виде налоговых вычетов. Размер компенсации – 390 тысяч рублей. Для этого нужно составить соответствующее заявление в свою налоговую инспекцию, чтобы эти средства были перенаправлены на уплату ипотечного кредита.

- Условия ипотечного кредита

Главным просчетом при оформлении ипотеки является то, что главным критерием выбора того или иного ипотечного плана делают минимальный размер первоначального взноса. Сделав подобный выбор, вы взваливаете на себя максимальный годовой процент и увеличенный ежемесячный взнос, не говоря уже о сроке кредитования. Сделав опрометчивый выбор, вы рискуете превратить ипотеку в неподъемную кабалу. Планируя покупку квартиры в новостройке, начинайте отталкиваться при выборе не от банка-кредитора, предоставляющего ипотечный кредит, а от конкретного комплекса.